山水•阳光城是桂林市泰鹏房地产开发有限责任公司倾力打造的大型生态园林健康住宅小区，背依扁山，毗邻九华山，地处北极广场商务圈和芦笛景观区内，是桂林市内为数不多的纯多层、高尚生态园林社区之一。

规划总占地面积为7.55公顷，规划总面积约10.271万M2，共743户，容积率仅为1.58，绿化率达38%，绿化面积约2.9万平方米；园区绿树成荫，景致怡人， 50多种各类植物分别点缀其中，让居者享受到家安在公园内的高品质生活。

公司本着“以人为本”，“健康、和谐、成长” 的理念，并以人与自然、业主与小区间的和谐共生为开发建设目标。把社区的园林开发成为一种源于自然而高于自然的生态公园式园林；在社区楼宇建筑风格上体现的是一种简约而不简单的现代与古典的完美结合；在社区文化建设上以业主的健康生活需求为出发点，配置了多项立体化体育运动健身场所和设施，以及社区医疗站、气象站、高水准的物业管理服务等等，其目的就是为了营造社区人性化和谐健康的氛围。

小区在楼栋数量、楼层高度均采取了降低楼层或一层架空的办法，使住户有更大的生活空间。社区楼宇注重单体细部的设计，户户南北朝向、双阳台的设计、超大楼距的布局、精美外墙瓷砖的选择、架空层中式隔窗、入户花园等等的充分设计与考虑，使得功能和环境得以完美的结合。

山水阳光城中，处处有景，处处是景，是小区环境的真实写照，在开发商提倡“小区景观无死角”建造理念，小区便以一种实际情况真实的展现于市人面前。

社区中央水景大型主题园林，碧波飞舞，小区内以水景贯穿其中，憩亭、小桥，让每一位业主感受水的灵动、水的温馨；同时设置成人游泳池与儿童戏水池，二者相邻而分离，布局周到安全，体现开发商“以人为本”设计理念；小区分4期开发，演绎多彩人生，小区处处是风景，窗外风光无限。

经过三期的开发建设，我们努力追求和营造的和谐健康成长的氛围已基本成熟，同时也赢得了广大入住业主的大力支持和高度的评价。在接下来的四期开发建设过程中，泰鹏将继续秉承“以人为本”和“和谐、健康、成长”的理念，继续为业主打造温馨舒适优雅的全生态起居生活。以求更进一步的完善小区的配套建设、满足更多客户对生态健康社区的向往和需求。

四期开发的户型本着时尚、多元化为主题，将以中小型户型为主，多种户型共同设置，以满足不同客户的各种需求。四期开发作为山水阳光城的收官之作，必将对品质有更高的要求，为山水阳光城予以完美的补充。我们最终的目标还是要继续打造叠彩区品质最优、物业最佳、的公园化生态健康社区。

山水•阳光城 获得的奖项
2006年度   百姓最喜爱的园林小区         （由桂林电视台、组委会颁发）
2004年度   百姓信赖房地产企业           （由房车节组委会颁发）
2005年       房地产星级楼盘               （由房车节组委会颁发）
2006年       桂林市优秀园林式居住小区     （由桂林市人民政府颁发）
2006年       房地产创新奖                 （由房车节组委会颁发）
2006年       首届经典住宅评选最佳户型奖   （由建设与规划委、房产管理局颁发）
2008年度   桂林春季品牌地产交易会品牌地产奖

开发商：桂林市泰鹏房地产开发有限公司   成立于一九九五年五月，资金实力雄厚，是经广西壮族自治区建设委员会批准的叁级资质房地产开发企业。

企业宗旨：在坚持“以人为本”的原则下
为  客  户  创  造  幸  福，为  社  会  创  造  价  值 ，

为  员  工  创  造  机  遇，为  企  业  创  造  效  益。
  
经营范围：房地产综合开发、经营出售商品房等。

公司业绩：
10年来共开发了多个工程项目：
1、吊罗山、望城岗、朱紫巷、琴潭小区、丽君路一、二、三期、秀峰区文化馆商住楼等6个住宅小区，解决了群众住房问题，改善了居住环境。

2、老干部活动中心、杉湖出水口两项目总面积：总建筑面积14390平方米，是创建环保城市重点工程；( 以上八个项目总建筑面积14390平方米 )

3、南方大厦、康美大厦项目为旧城改造重点开发工程项目，总建筑面积35000平方米。

泰鹏公司以优异的经营业绩，规范的运作管理，连续多年荣获“桂林市年度经济作优秀企业”及“消费者诚信单位”。通过近十年的发展，公司的综合实力在桂林同行业中已跃居先进之列，并获得了多项荣誉和奖励。我公司竭诚为广大居民安居乐业做贡献，并愿与社会各界人士携手共同振兴房地产事业。

面向未来，泰鹏房地产开发有限责任公司将以建设一个国际性、现代化的地产业为战略目标，本着互利双赢原则，广泛寻求合作伙伴，把泰鹏的资源优势变为资本优势，使泰鹏快速建设成为有独特竞争力的现代地产集团。

泰鹏房地产开发有限公司网站: http://www.gltaipeng.com
山水阳光城网站:  http://www.ssygc.com

2路、203路公交车直达小区门口，1路、15路、18路、22路、99路等公交车路线距小区步行仅10分钟路程。

周边配套：
山水•阳光城隶属桂林市叠彩区，地处风景秀丽的芦笛大景区范围内，临近燕湖公园、虞山公园、芦笛公园，小区背依扁山，毗邻九华山，是桂林市内为数不多的纯多层、高尚生态园林社区之一。

北极广场五分钟商务服务圈，市中心十分钟商务服务圈覆盖于小区，毗邻沃尔玛、香格里拉大酒店、喜洋洋、商贸城、虞山批发市场等商业机构。小区周边配有芦笛小学、全市体育设施配套最好的桂林市第五中学和十四中学等教育设施。小区近邻芦笛菜市。

小区配套：
本小区以“健康、和谐、成长”为理念，强调健康，设置有丰富的健康配套设施：小区羽毛球场、篮球场、游泳池、儿童乐园、老年活动中心、社区健康会所等让各年龄阶段业主都能“运动就在家门口”，让广大业主在感受清新自然的同时，加强身体锻炼。

社区幼儿园：当四期业主入住社区后，公司将为社区幼儿园将引进知名教育机构，届时将采用多语言教学，设立亲子游戏班、娃娃之家、多功能活动室等特色活动设施，坚持“0岁开始，伴随一生”的教育理念，为宝宝开辟金色的未来。

气象观测站：2005年6月市气象局在社区内建立了气象监测站点即自动气象站，为每天的气象环境情况提供确切的数据参考，同时也为社区居民提供了及时的空气质量天气信息。天气变化，一手掌握，不再为此而烦恼。

社区医院：2006年8月泰鹏山水•阳光城与桂林市第二人民医院签订“共建健康文明小区”的协议，在业主入住以后，每个月的其中两个周末，人民医院都会派遣专家到小区内进行坐诊和健康咨询，是目前桂林市内首个与大型医院结成社区医院的高尚住宅小区。医疗服务站将为社区所有居民建立健康档案，对于社区内的病人进行足期访视和恢复指导。这样就使得业主们的健康有了优质的保障。

       在物业管理方面,特聘请了具有三级物业管理企业资质的桂林市和兴物业服务有限责任公司进行代理物业管理。

       高规格、商务级物管机构入驻管理，施行“九分服务，一分管理”人性化管理制度，本着“以人为本，以人为心”工作准则，并依托红外线周边防范系统、“单元门－－室内”可视对讲系统、“一对一”通报系统及组团定点巡卫、24小时巡防等实效、安全的管理模式以及环保清洁服务、绿化服务、维修家政服务等让小区的业主们拥有一个优越、高尚、和谐的健康生活环境。

• 项目或楼盘网站网址: http://www.gltaipeng.com 泰鹏房地产开发有限公司网站 http://www.ssygc.com 山水阳光城网站