鑫灿·爱琴湾畔位于：中山北路922号(乘1、18、32、99、100可达)，项目占地近60000㎡，总建筑面积超过150000㎡（多层、高层为主）；从空中鸟瞰规划整体，横穿项目的规划路宛如一根弦上琴弓。

由高低错落楼宇组成的曼妙手指拨动琴弦，拉开琴弓，令充满艺术气质的别样建筑在桂林楼市奏出了动人心扉的一声天籁。项目户型丰富，采光自然，开扬通透，领先桂林本土户型，彰显现代生活品质；全框架式结构，随意拆分，完全享受自主空间；园林景观充满爱琴海风情和音乐元素；项目规划完整保留的大面积自然水景；成人游泳池、儿童游泳池、柏拉图雕塑院、音乐家广场等不可复制的细节数点和社区私有大型多功能主题会所、尊贵无致服务保障、以及赋有贵族品位的西帕商业街，共同组成项目的强势卖点，为您实现梦寐以求的温馨生活。


建筑风格：现代
生活理念：15万平米优尚生活特区 音乐、梦想、家园
主力户型：三房两厅两卫带空中花园、二房二厅
内环境特征：园林设计充满爱琴海风情和音乐元素，开窗见景，步步有景，景中有水，水中有景

外墙：高级外墙防水涂料。
内墙、顶棚：水泥砂浆抹面
地面：水泥沙浆
门、窗：待定 
厨房： 预留上下水管道接口及地漏、预设天然气管道
卫生间：预留坐便器、地漏、上下水管道接口。
阳台：
水、电 到户，水、电表户外集中设置
电话线、有线电视、宽带接线到户
户内安防系统
智能化小区周界防范系统、背景音乐、楼宇对讲、24小时监控系统
公用楼梯间。

现代15万平米优尚生活特区 音乐、梦想、家园。大规模、齐配套，人车分流，全景观纯住宅社区！户型设计紧凑、简洁，功能完善，尽享生活情趣！

桂林市鑫灿房地产开发有限公司

1、18、32、99、100路，10几分钟直达市中心,并覆盖全市各个区域。

小区内设有2300平米钢琴形艺术幼儿园、大型多功能会所、双泳池、地下停车场（600余个停车位，全是地下停车场）羽毛球场、儿童乐园、西帕商业街等。小区周边有台联幼儿园、青苗幼儿园；拱极小学、利民小学（私营）、乌石街希望小学；五中、十四中；仁爱医院；中北菜市、乌石街菜市；喜洋洋商场、百家乐超市、华荣超市以及各种沿街商铺；建行、工行、农行、农村信用社齐全。

会所面积:1000㎡ 幼儿园:2062㎡楼间距：相邻楼间距约20-50M不等。第一期的绿化面积：约20000㎡成人游池面积：565㎡，儿童泳池280㎡

外墙：高级外墙防水涂料。
内墙、顶棚：水泥砂浆抹面
地面：水泥沙浆
门、窗：待定 
厨房： 预留上下水管道接口及地漏、预设天然气管道
卫生间：预留坐便器、地漏、上下水管道接口。
阳台：
水、电 到户，水、电表户外集中设置
电话线、有线电视、宽带接线到户
户内安防系统
智能化小区周界防范系统、背景音乐、楼宇对讲、24小时监控系统
公用楼梯间。

• 房屋样式图: 其它,4室2厅,3室2厅,1室1厅,2室1厅,