理想岭域位于桂林信义路84号(原来的标准件厂)东临水利电力局,西面临西环路、北靠犁头山、南临信义路尾。位于桂林市桂湖西600米处,是城市中央山景多层住宅区,项目四面环山,北面紧靠犁头山、东南面是紧临桂湖的骝马山、西南面是桂林西山、西面是连绵起伏的飞凤山。1路、14路、17路、25、26路、53路、57路等多达7条公交路线, 3~5分钟车程,步行15分钟。
小区占地20000平方米,总建筑面积约32000万平方米,其中住宅约3万平方米,西面与南面临街底层为商铺,临街门面有36间。小区容积率1.78,规划设计为12栋多层建筑,楼间距约18米;小区绿化率为35%。设有1700平方米地下停车场,共计71个停车位。户型从单间到四房,面积40—140平方米,共306套。单间户型建筑面积约30㎡,一房一厅建筑面积约45㎡,两方两厅建筑面积约80~90㎡,三房两厅建筑面积约95~132㎡,四房两厅建筑面积约145㎡;顶层送阁楼及大露台,阁楼面积50~75㎡,露台面积30~50㎡;首层送花园,花园面积约20~35㎡。
小区内景观优美,在北面的犁头山,开辟了山体休闲区,修有步道直达半山,并建有竹亭、瀑布;小区南向主入口有1千多平方米的集中绿地。中式现代风格,总体设计为南北两个大阳台(1.8宽),卧室大飘窗,可将小区周边景观纳入眼里。
该项目2008年年底交房。现小区10#楼已经竣工,1#、2#、3#、4#、5#、6#及9#楼主体完工,7#、8#、11#、12#楼正在施工中。
桂林理想置业有限公司成立于2005年12月,现正开发骝马山下三万多平方米的高档住宅小区——“理想岭域”。
1路,14路,17路,21路,25路,26路,53路等公车在信义路尾站或西凤路口站下
银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行等;
菜市:信义菜市、甲山菜市、西风路周末市场、水利电力设计院临时小菜市等;
购物:微笑堂、华荣超市、好又多超市、大众超市等;
散步:私家山景、桂湖、榕湖、西山公园等;
名校:机关二幼(桂林十大重点幼儿园之一)、乐群小学(本社区指定的就读小学)、桂林中学、师大附中、师范专科等;
医疗:桂林医学院附属医院、桂林市第三人民医院、口腔医院等;
与市区繁华“十字街”咫尺相连,经桂湖、解放西路直达微笑堂。
外墙:墙面为普龙外墙漆;
楼梯:墙面为涂料,地面防滑地砖铁艺栏杆实木扶手;
单元门安装可视对讲机系统;
顶棚及墙面:混合砂浆抹面;
地面:水泥砂浆找平;
厨房:排水管到位,设排烟管井;
卫生间:排水管到位,给水管进户后安装一个截止阀,公共卫生间只安装蹲式大便器,主卧卫生间预留洁具位,给水管接到卫生间;
门窗:入户门群升防盗门,户内留门洞,外门窗均为彩铝配普通白玻,窗带纱轨,沿街面窗为中空玻璃;
阳台栏杆:彩铝玻璃栏杆;
电:安装入户配电箱,室内管线业主自理;
电视、电话、宽频:安装入户门口,室内管线自理;
燃气:安装燃气管道进户,待市政管道开通时由燃气公司开通使用;