中央尊馆缔造好房子的八大标准
标准一——出行成本。在这里不妨算一笔时间的成本账:我们每天上班、购物,如果平均一天有两个小时花路上,一年就有大概一个月的时间待在车里。但是如果住在中央尊馆,上班、购物、娱乐、聚会,所有这些在15分钟的生活圈里都能满足,那么节省下来的时间就相当可观了,利用这些时间我们就能够创造更多的效益。
标准二——园林环境。谁不想在红花绿树中度过每一天,谁不想开窗见绿?小区的园林景观的绿色植物不仅能够起到美化环境,调节小气候,净化空气,减低噪声的生态功能,还能缓解人们紧张情绪,带来愉悦和舒适。中央尊馆的园林按照东南亚泰式风格打造,泰式园林悠久,具有很浓厚的皇家气息,给人以尊贵高雅的感觉;同时,泰式园林很注重自然、健康的生活理念,总是给人带来度假休闲般的感受,符合现代人的心理需求。
标准三——楼间距。中央尊馆的楼间距最窄处33米,最宽达到110米,这样奢侈的楼间距在市中心是十分少见的。换句话说,它牺牲掉的是开发商的开发总面积及其带来的开发利润,但却提升了整个楼盘的私密性、空间感、阳光感、通透感、奢华感和舒适感。具体来说,中央尊馆这样的楼间距设计,可以减少和邻居之间的横向干扰,压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升。桂林的夏天气温很高,楼盘之间比较窄,居住起来就会更热,而且低楼层的住户一年四季都见不到阳光。另外,超宽楼间距能够带来大院落,最大限度的把空间留给绿地和景观,为业主休闲、健身、散步提供了充足的空间。
标准四——户型设计。中央尊馆绝大部分户型都是一梯两户,户型南北通风,视野开阔,在一些景观朝向比较好的位置,还设计了带夹层户型的送和室的户型等等,充分地挖掘户型所在位置的潜在景观价值。
标准五——层高:层高也是衡量住宅品质的重要标准。最低的层高一般来说是2.7米,桂林普通住宅标准层高是2.8米,而中央尊馆的层高则达到了2.9米,虽然只提升了10公分的高度,但是它的意义却不是一个数字那么简单,高出10公分,意味着更多阳光,更多景观,是对以往高度的超越,是对生活品质的提升。
标准六——人性化设计。中央尊馆的人性化设计可以体现在多个方面,比如人车分流,保证交通的便捷性、安全性,减少对居住环境的影响;比如特意把3号楼、4号楼和5号楼的底层架空,使整个小区的中心区域连成一个泛会所。
标准七——社区配套。小区配套方面,小区的会所是按照星级酒店的标准来打造的,会所设有书吧、咖啡吧、棋牌室等多种功能,为业主提供多元化服务。另外小区内还有泳池、室外健身设施和阳光地下停车场。
标准八——物业管理。中央尊馆借鉴“英式管家服务”管理模式,推出“酒店式礼宾”物业服务模式,以贴身服务、人性化的管理,在管理模式和服务理念上全面提升物业服务质量,彰显业主的尊贵身份。
桂林市兴进实业有限责任公司是一家以房地产开发为主的综合型民营企业,公司始建于1997年。公司旗下拥有贵客0773酒店、兴进物业管理有限责任公司、广森营销策划有限责任公司等经济实体。为中国企业联合会、中国企业家协会会员。
多年来,兴进实业公司坚持以“追求卓越、以人为本、团结合作、学习创新、共谋发展” 的五大核心为价值为指导,坚持“品质、创新、实干”的开拓精神,致力于精品楼盘开发的道路,迎来了今天的辉煌。成功开发和经营了桂林市 “女人世界” 、“丽君批发城” 、“兴进数码城” 、“交通大厦” 等主题型、专业型商场;还开发了“怡嘉华庭” 、“丽景苑” 、“秀峰翠苑” 、“先锋·天地” 等中高档公寓住宅项目。目前,正在开发的有“兴进·嘉园” 及东区“兴进·上城” 等项目。其中“兴进·嘉园”被评为2004年“桂林百姓喜爱名盘” 。先后荣获2002年度、2004年度象山区经济建设工作“特等功” 、“二等功” ;2002年至2004年度 “纳税光荣诚信单位” ;2000年至2002年度广西“房协先进单位” ;2004年度“百姓信赖房地产企业” 等荣誉称号。
兴进公司拥有一支集投资决策、行政管理、财务控制、拆迁安置、工程管理、营销策划、房产销售、物业管理、旅游开发于一体的专业化职工队伍。公司领导班子结构合理,综合素质高,有着紧跟时代步伐的开拓创新意识和科学管理理念。公司高管层领导以人为本,注重人才开发的战略规划,结出了丰盛的果实,在公司职工队伍中,高中级专业技术人才已占到总人数的45%,成为兴进实业创业和发展的中坚力量。兴进实业公司已逐步发展成为广大消费者信赖的地产品牌发展商。
1路、2路、11路、16路、19路、54路、88路公交车上海路口站下
小区内部配套:游泳池、篮球场、健身设施、主题会所
中小学:南溪小学、七中、十六中
综合商场:华荣超市、好又多
医院:桂林市南溪医院,属于区级医院,配备医疗设备先进
银行:建设银行(建安路口供电局)、农业银行、工商银行(桂青路口)、交通银行
其他:桂林仔、北海渔港、大广福
项目基础数据
总用地面积:2.14公顷
总建筑面积:53448㎡
容积率:2.5
绿化率:32%
户数:近600户