福泰 • 御林湾地处旅游黄金通道和连通西城的交汇口，系属桂林城南门户，位于中山路延长线——凯风路80号（桂林空军学院南侧），5路、12路、28路、86路等多路公交车直达项目正门，东、南、西、北四通八达，汽车站、火车站、百货大楼、大学城等城中心繁华路段、文化教育中心一线即达。

周边环境保护完好，绿树成荫，毗邻桂林国家森林公园、愚自乐园、甑皮岩国家公园、桂林翰墨文化博览园等桂林市一、二级风景名胜，属城南板块中新兴的、最具活力的开发投资热土。

项目占地百亩，定位为;城南15万㎡林海社区;。整个小区采用行列式及点阵式布局，布置了12栋11+1层小高层住宅，建筑风格采用现代简约风格，所有楼宇均是坐北朝南。一层设计为桂林市独有的架空水景绿化景观园林。      

 园林景观营造上，结合原有的40年原生植物环境，营造人文和自然两大风情园林，以人文为主题的园林，布置了巴斯水舞园、原生态水塘改造的天鹅湖、原有林荫大道营造的雅林树影；以自然为主题的园林，通过自然的水、光、风、雾、花作为设计构思的源泉，布置水之庭、光之庭、雾之庭、风之庭及香之庭，在感受自然朴实的同时，也能感受皇家园林的生活体验。     

小区内设有环形车道及地下停车场，以实现人车分流；幼儿园、泛会所、超市等配套一应俱全，并聘请了全国知名物业广州奥园物业为御林湾的金牌管家，提供最一流、最专业的尊贵服务。御林湾项目一定会成为象山区高品质、高档次的榜样社区。

桂林福泰房地产开发有限公司成立于2006年9月，是由“南宁全诚辉煌房地产开发有限公司”和“广西华盈房地产开发有限公司”合作成立的。

其中，“南宁全诚辉煌房地产开发有限公司”成功开发了左岸青园、10+1商业大道、锦绣江南；“广西华盈房地产开发有限公司”则在岭南家园、华天国际、岭南名居等多个项目中表现不俗，取得了良好的社会效益及经济效益。

园林方面御林湾聘请了全国著名景观设计公司——广州普邦公司进行设计施工。

广州奥园物业，奥园物业在北京、上海、广州、深圳等全国十多个一线城市均有丰富的高档楼盘物业管理经验，结合我们小区的周界红外线系统、电视闭路监控系统以及电子刷卡门禁系统，将为业主提供贴心、安全、科学、专业的星级物业服务。所以，御林湾是多个品牌实力公司联手，打造的宜居家园。

5路、12路、28路、86路等多路公交车直达项目正门...

人文教育

大  学：雁山大学城——桂林旅专、广西师范大学、桂林工学院、广西艺术学院分院、桂林市卫校；

中  学：11中、8中、16中；

小  学：逸夫小学、大风山一小、平山小学、将军桥小学；

幼儿园：项目内自建幼儿园、育苗幼儿园、陆军学院幼儿园两个、空军炮校幼儿园 ；

医疗 

高档次医院：南溪山医院、空军疗养院医院；

一般性：卫校附属医院、长海医院、长虹医院 ；

交通

 多路交通直通中心中山路段和桂林其他城区有5路、28路、12路、86路、98路、99路；

 御林湾社区巴士直通瓦批和市中心区域，正在洽谈中；

万福路东西延长，将成为桂林二环线路主要大道，直通临桂新城和机场高速、 凯风路连接城南六县及桂梧高速；

商业 

已建项目：红太阳家俱城、旅游商业批发城、德天商业广场、凯风路沿路汽车一条街；

待建项目：联达商业广场、雁山大学城的建设将刺激沿线商业需求 ；

小区自身商业规划配套齐全、一期小量商业规划，二期规划为整个商住结合区域，将切实完善业主生活所需 

 园林方面，全国著名园林设计单位：广州普邦公司，为御林湾量身度造了英伦风情园林，它包括40多个园林小品和三景五庭的宅间组团景观。这里有百万打造的20000㎡天鹅湖，届时原木栈道延绵湖边，可看晓风抚柳，湖光潋滟。     

福泰公司诚心保留的近千棵40年原生大树，形成了500米御林大道，并连绵整个社区，成就了御林湾林海社区。还有巴斯水舞园舞动的喷泉、叠池，架空层水景；五个灵感源自风、光、水、雾、香的组景，将直接触摸您最敏感的五官感受，趣味横生。将御林湾打造成了空气清新，环境幽雅，让人无限留恋的魅力家园。

为了更好的为业主们营造高尚居家社区生活环境，御林湾内还配有大小游泳池 、按摩池、羽毛球场、幼儿园、架空层泛会所等，让您可以享受到度假般的休闲生活。

• 投资商: 南宁市全诚辉煌房地产开发有限公司
• 房屋样式图: 1室1厅,2室1厅,2室2厅,
• 花园: 广州普邦公司
• 栋数: 12