麦小语你好，不同的划拨土地的出让金是不同的，基本的计算公式为：土地等级对应的相应金额乘以公用面积就是土地出让金。具体可咨询当地国土资源局和城市房地产管理局。

石佳你好，中海元居的团购价因户型、楼层以及团购最终成交的套数而异的，详情您可以咨询售楼部：400-0773-600转3666.

小文您好，邮政按揭贷款是需要提供最近连续6个月的银行流水证明，如果中间出现中断，可以向银行做相关说明。关于高出月供6倍的流水帐也是需要看该存款连续6个月的流水账证明的。

李先生您好，桂林首套房是以家庭为单位的，所以现在再买房的话算是第二套房，二套房按揭首付60%。

王先生您好！签合同是不能代签的，若要代签必须要到公证处公证。您在外地就要在外地开委托证明，并到该地的公证处公证。其实通常可以有另外一种方式，就是邮寄合同给您签字盖手印后您再寄回。

大鹏您好！公积金贷款额度，首先您要到公积金管理算确定，并且公积金贷款要求公积金缴纳满一年，所购买的房子封顶后才可申请。您说您要买2套房子，如果您是第一次购房首付至少30%，第二次的话60%。三套以上必须全款付清。契税上144平米以下商品房契税为总房款的1.5%。

肖强您好！这样的房子目前是无法交易的。要等到房产证下来后才可交易。

陈曦您好！不行，公积金贷款只能在本地进行。

李先您好！目前桂林在售的现房、准现房据不完全统计有：玉柴博望园、汇荣桂林桂林、广汇湖光山色、彰泰城、奥林匹克花园、润鸿水尚等项目。